Assouplissement du DPE : Une bonne nouvelle pour les petites surfaces dès juillet 2024

Assouplissement du DPE : Une bonne nouvelle pour les petites surfaces dès juillet 2024

À partir de juillet 2024, les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) seront assouplies pour les logements de moins de 40m², souvent pénalisés par une évaluation défavorable en raison de la part importante de l'eau chaude sanitaire dans leur consommation énergétique.

Une évaluation plus juste

Actuellement, ces petites surfaces sont souvent classées F ou G, mais à partir de juillet, un coefficient de pondération sera introduit pour mieux refléter leur consommation énergétique réelle. Cette modification devrait réduire le nombre de petites propriétés considérées comme passoires thermiques, facilitant leur vente ou location.

Mise à jour automatique

Les propriétaires n'auront pas besoin de refaire leur DPE si celui-ci a été réalisé entre juillet 2021 et juillet 2024. Une attestation numérique de la nouvelle classification pourra être obtenue gratuitement sur le site de l’Observatoire du DPE de l'Ademe.

Conclusion

Cette réforme apporte une évaluation plus équitable pour les petites surfaces, permettant à environ 140 000 propriétés d'éviter la classification de passoire thermique. Toutefois, les propriétaires doivent rester vigilants quant aux obligations de rénovation à venir.